全球疫情危机下,阿卡索万名外教暖心支援“抗疫”

  在全球新冠肺炎疫情蔓延的情况下,远离家乡,身在海外的中国留学生们的安危变得严峻起来。遍布全球的中国留学生人数超过百万,他们也从忧心祖国“抗疫”的海外应援队伍,变成了国人关心的人群。

  尽管已有部分留学生乘机回国,但还是有相当一部分数量的留学生选择留在国外。日前,一些媒体记者采访了目前仍在英国、比利时、日本、柬埔寨等国的多位中国留学生,听他们讲述各自选择的战“疫”之路。

  据留学比利时的一位学生介绍:“欧洲疫情爆发,目前学校已经宣布停课,我们这些留学生虽然有些措手不及,但好在之前有一直关注国内的情况,所以个人居家隔离和个人的防护还是做得比较到位的,大使馆的健康包也让我体会到了来自祖国亲人的温暖。”

  除此之外,在线英语教育机构阿卡索的工作人员也分享了一位特殊学员的故事。目前正在英国读书的学生也是阿卡索的学员,疫情期间居家隔离上网课,课程顾问日常询问她上课情况时,学员表示近期外教在课堂上对她的关心和鼓励让独自一人在异乡的她备受安慰。

  “一个人留学本就压抑,又处于疫情期间,感觉真的很抑郁。今天在课堂上跟Rociy(外教)聊了聊,她说了很多话来鼓励我。最喜欢她那句When people are determined they can overcome anything,泪目。”学员给课程顾问发来了文字信息。

  阿卡索旗下拥有超过 10000 名国际外教,在新冠肺炎疫情期间,阿卡索外教不仅肩负起给受到疫情影响的中国学员提供高质量的在线英语课程,还承担了学员和学员家庭的“心理辅导师”,帮助学员及学员家庭走出疫情焦虑,注重个人防护。

  在今年 2 月份的时候,不少外教和学员都晒出了疫情期间上课时的暖心片段。有外教每次上课都不厌其烦地给学员讲授“防疫小知识”,绘制鼓励图画送给学员;还有学员主动跟外教分享自己的焦虑,外教不仅会耐心陪伴,还会安抚学员的情绪,想方设法让学员尽快从悲伤、焦虑的情绪中走出来……

  不仅如此,自从我国的肺炎疫情爆发后,与我国相隔万里的阿卡索万名外教从全球不断地向中国送来祝福和鼓励,在精神上和物质上对中国人民施以援手,用实际行动为抗击疫情贡献力量。

  阿卡索外教们自发组织募捐,为疫区筹备口罩等医用物资,他们从世界各地的超市、药店等地方购买物资,希望能够寄送到中国。阿卡索总部得知后,迅速安排国内人员与外教对接,沟通联络物流和捐赠对象,还将自己募集到的物资一同进行捐赠,最终总计 20000 多件医用物资,从世界各地汇集到一起,顺利从深圳发出寄往湖北宜昌市环卫管理处和湖北红安县人民医院。

  由于外教们长期给中国孩子授课,从孩子那里他们认识和了解中国,并且深深喜爱中国文化,在中国疫情爆发,外国媒体抹黑中国,掀起歧视浪潮时,阿卡索的外教们公开在Facebook、Twitter等社交平台上声援中国,并对针对中国人的歧视表示强烈反对。不仅如此,他们还通过录制加油视频、绘制应援图片等方式鼓励中国人民。,

  其实,从中国疫情爆发到全球疫情的迅速蔓延,无情的病毒让每一个人都无法置身事外。只有全世界人民团结起来,携手抗疫,才能最终战胜病毒。

假面科技尝试弹唱工具产品 如何打破行业困局-

  近年来,“娱乐+社交”的模式在互联网的土壤上产生了许多爆款产品。 2016 年底,以语音社交为核心的《狼人杀》引发全民风潮; 2017 年,以音乐短视频为特点的《抖音》开始爆火; 2018 年底,主打音乐社交的《音遇》同样走红。有了这些成功产品作为标杆,许多新兴的娱乐化创意产品开始不断孵化。作为曾打造语音社交神话《狼人杀》的假面科技,面对“音乐+社交”这一领域,也在进行全新的尝试。

  《音遇》的走红开辟了音乐短内容的风潮,纵观其同类产品,更多是侧重用户跟唱。假面科技推出的《弹唱达人》则基于已有产品特点,推出了“自弹自唱”这一全新模式,用户即使不会乐器,也能根据自己的节奏主动弹唱,演绎属于个人的曲目。

  这一趣味元素,使《弹唱达人》的用户拥有更为新奇的体验,自弹自唱实际上是增加了用户的自主性,更高的自主性意味着UGC内容会更丰富,同时用户的参与性也更强。曾有用户在应用商店的评价中称,《弹唱达人》的自弹自唱解决了他又想弹唱又懒得学乐器的痛苦。

  作为试水音乐社交领域的工具类产品,《弹唱达人》收获了良好的市场反馈。实际上,趣味与创新是假面科技产品研发的核心驱动,自其成立以来,一直在社交、娱乐等多个领域不断探索,持续发力。假面科技打造的全民爆火著名社交推理产品《狼人杀》app,上线数月用户数即突破千万,在appstore社交排行榜上跻身前三位。在语音社交方面占据领先位置后,还在内容社交、战棋卡牌等泛娱乐化领域多有建树,推出了文艺向内容软件《小独》,并携手国漫第一品牌“秦时明月”推出了实体卡牌《秦时明月军师无双》,以及《谁是卧底》、《你画我猜》等风格各异但各自拥有大批核心用户群的精品产品。

  近期行业发展整体趋缓,不少团队都面临一定的经营困境。假面科技却在这种大环境下逆势上扬,不仅探索尝试更多有趣的业态,还频频投资游戏、社交等泛娱乐行业的上下游企业,收购和投资了多个优秀团队,其中就包括曾打造爆款图片社交软件《足记》的原班人马。

  面对经济形势整体下行的市场环境,假面科技还能够大规模整合新资源,开展新业务,或许意味着不久的将来,其将崛起为国内互动娱乐领域的头部玩家。

众大云采集:数万人在用的Discuz采集插件,好评率高

问题1:为什么Discuz论坛必须要安装采集插件?

解答1:反过来问你一下,如果不安装采集插件,你自己原创写文章,你能写多少篇??我相信99.9%的人都不会完全原创所有的内容,都会转载其它网站的一些内容,包括一些xx日报,xx电视台,都会或多或少转载一些其它网站的优质内容,你的Discuz论坛安装采集插件,主要是辅助你,运营好自己的网站内容,既然都要手工转载内容,为什么不用效率更高,不会出错,简单易用的采集工具,让自己事半功倍呢??

问题2:采集的内容,百度会收录吗??如何做好SEO优化??

解答2:当出来一条新闻,你在百度搜索会看到,很多内容重复的文章也同样收录了,其实那些重复的内容,都是转载过来的,所以采集的内容百度同样也会收录,特别是最新的原创类内容,及时采集过来,同步发布出去,这样你的收录和原创的没有什么区别,为了更好的提高SEO收录优化,除了及时采集最新的原创内容之外,最好能采集一些拒绝百度收录的平台内容,比如:微信公众号文章,另外还可以采集一些需要登录之后,才能看到的内容,一些用ajax加载的内容,等等,这类内容百度都是抓取不到的,如果你发布这类的内容,SEO的收录会更好,排名会更好!!

问题3:采集到的内容,会不会侵权??

解答3:一些对社会正常运作,有帮助的内容,这类内容是规定可以转载的,比如:近期新冠肺炎很严重,一些疫情相关的公开报道内容,这些是没有问题的,因为这些疫情防控的信息,越多人知道,就越好!!对疫情防控就越有帮助,对社会贡献就越大,采集这类内容是没有问题的!还有一类内容,就是对某一个企业有负面影响的,如果不小心发布出去了,某一个企业的公关人员,会通知你,删除这些内容,只要你配合删除掉内容,就可以了!!只有极少一部分内容,申请了著作权,如果不小心转载了,有可能被著作权所有人起诉,这是低概率事件,一般不会遇到!!众大云采集的chrome扩展程序采集插件,支持先审后发,不支持不审核就自动采集发布出去!!确保了采集内容的安全!!因为每一篇文章内容,都是经过你审查之后,再采集发布的。

问题4:众大云采集插件都有什么亮点和优势?

解答4:可以使用Chrome扩展采集程序来实时采集和发布内容,如果你不喜欢用chrome扩展程序来采集,也可以不安装,通过插件每天实时推送的最新和实时热点内容一键点击发布出去,同时也可以输入特定的关键词,采集和你网站相关的内容,批量发布到你的网站里面,开启自动采集之后,还可以一天 24 小时自动帮你采集内容和发布内容!!如果你对内容的要求很高,那么建议安装chrome扩展程序,把你的chrome浏览器秒变成采集工具,边浏览边采集发布,全部内容先审后发,可以用chrome扩展程序采集的网站包括知乎、搜狐、网易、ZAKER新闻、腾讯网、搜狗微信、微博头条、果壳、新浪、澎湃新闻、等等网站的内容,只需要安装一个chrome扩展,就可以采集任何网站的内容,并且技术成熟、稳定!!

问题5:众大云采集如何安装下载?

解答5:我可以在Discuz应用中心,搜索插件标识符“csdn123_news”,或者直接搜索“众大云采集”也可以,或者你联系智伍应用在线客服,会帮你全部弄好,不用你操心!!

问题6:众大云采集有破解版吗?有盗版吗?

解答6:新版的众大云采集采用了公钥和密钥的数字签名验证,每一次采集请求都基于时间戳来做不可逆的签名验证,所以是不可能被破解的插件,凡是打着破解版和盗版旗号的商家,一律都是骗子!!大家如果要安装使用,一定要去官方渠道!!

问题7:众大云采集的收费版和免费版有什么区别?

解答7:免费版主要是给你试用一下各个功能,后台的各项操作,让你熟悉一下这个采集插件,了解这个采集插件,然后再考虑是否需要购买正式版,如果要长期使用,建议还是升级到正式版!!

问题8:众大云采集支持定时采集,自动发布吗?

解答8:支持!!默认自动采集是关闭的,如果你要开启这项功能,去Discuz后台,在“应用 – 插件 – 众大云采集 – 设置”那里点击“是”,开启这项功能即可,如果不会弄,可以联系智伍应用在线客服,帮你开启!

问题9:我想要定制采集某一个网站的内容,需要懂正则表达式吗?

解答9:不需要你懂正则表达式和任何技术,联系智伍应用在线客服,会帮你编写特定网站的采集规则,然后帮你搞好,能采集你指定的网站!

问题10:众大云采集靠谱吗?会不会骗人?有坑吗?

解答10:众大云采集是智伍应用旗下的一款产品,非常靠谱!!众大云采集的产品上线之前,都会经过严格的测试和审核代码质量,确保安全并且能用和好用,全部都评优通过之后,才会申请上架!!同时源代码开放,任何人都可以查看到原始透明的代码,有技术能力的用户,可以很方便快捷进行二次开发,众大云采集的任何一款产品,都可以免费试用,满意之后再考虑,是否需要升级到正式商用版本,如果安装之后,发现不能使用,可以联系在线客服解决,如果遇到无法解决的问题,这个插件无法使用,会全额退款给你,总体的一个原则,就是让用户安全无风险,准确找到自己的需求,购买自己用得上的插件模块,如果购买之后,发现用不上,众大云采集会给你退款,如果确实有需要,请放心购买众大云采集的各个产品!!!众大云采集一直都认真听取用户的反馈意见,根据用户的建议不断的升级更新产品,尊重用户的各项权益和合理诉求!!把用户放在最高的位置上,全心全意为用户服务!!

问题11:采集的内容,图片能不能正常显示?能不能本地化存储?

解答11:所有的图片都是本地化存储,同时还支持给图片增加水印,设置远程附件,把图片存储到另外一台服务器,内容和图片分离都可以!!

问题12:我购买授权支付的费用如何保证用于产品的研发升级??

解答12:非常感谢您选择众大云采集,在购买域名授权的显眼位置我们写了一句话:“您支付的费用主要用于产品的持续开发和升级!!感谢您支持和关注此产品!”,这并不是一句空话,也不是忽悠大家,我们非常重视用户的意见和需求,用户提到的需求我们都会记录起来,并进行讨论,如果这个需求我们接收了,承诺会解决,会提交给程序猿,这个需求就进入了排期,程序猿的工资待遇跟能否解决用户需求直接挂钩,如果用户需求解决不了,这个程序猿就领不到工资,甚至会被劝退,当然如果用户需求程序猿都解决了,我们也会给这个程序猿很高的工资待遇,大家支付费用都用在了产品的研发升级上面,只有大家多多支持这个产品,这个产品才会有更好的明天!!

问题13:主域名授权了,二级域名需要授权吗?

解答13:如果主域名授权了,这个域名下面的所有二级域名都已经授权,都可以用。

问题14:众大云采集如何保障用户的权益?

解答14:严格遵守Discuz官方的插件开发规范,除此之外,我们的团队也会对插件进行大量的测试,确保插件的安全、稳定、成熟;购买本插件之后,因为服务器运行环境、插件冲突、系统配置等原因不能使用插件,可以联系智伍应用在线客服,如果在 48 小时之内未能解决问题,全额退款给消费者!!大家不用担心购买插件之后用不了,如果真的用不了,不会收您一分钱;在使用过程中,发现有bug或者用户体验不佳,可以反馈给智伍应用在线客服,在经过评估之后,情况属实,将在下一次升级版本解决,请大家留意插件升级更新,插件提供免费试用版,请购买前安装试用版真实体验一下插件的各个功能,试用满意再购买,众大云采集一直都是老老实实和踏踏实实开发数据采集插件,不会用套路诱导别人购买,真心实意对待每一个用户;购买众大云采集插件的正式版用户,可以开具等额电子发票,不用另外加费用,如果有需要开具发票的用户,请提供付款凭证截图、收货人姓名和地址、手机等信息发给智伍应用在线客服;请大家一定要去官方正规渠道购买,这样才能保障插件的后续升级更新、安全性、稳定性……;如果您的Discuz众大云采集插件重装了,您的购买记录和授权数据不会丢失,如果忘记密钥,可以联系在线客服,找回或者重置你的密钥!!

问题15:我使用众大云采集遇到问题了,怎么办?

解答15:请联系智伍应用在线客服,反馈你的问题,我们的技术工程师会解决你遇到的任何问题。

什么牌子的蓝牙耳机性价比高,高性价比蓝牙耳机推荐

一直以来,蓝牙耳机圈内就流行着“万元以内听个响”的说法。于是很多人买万元以内蓝牙耳机都朝着低价奔。其实太低价的蓝牙耳机大多无任何技术可言,基本是偷工减料、虚假配置的结果。拿到手,就真的是听个响了。为了让大家可以不花冤枉钱买到性价比不错的蓝牙耳机,小编今日也带来了几款公认性价比较高的耳机品牌。

Xisem西圣战神Ares蓝牙耳机

千元以内的蓝牙运动耳机中,xisem西圣Ares蓝牙耳机的销量以及口碑当属前列。在推出的短短几个月内就收获了科技数码媒体、耳机发烧友以及运动达人的赞赏,成为目前蓝牙运动耳机的第一品牌。

在兼顾考虑到蓝为了打造高标准音质,xisem西圣蓝牙耳机还特地建立高标准的声学实验室,聘请加大拿多伦多音乐人William Arnaldo  携手20位欧美调音师历时两年,针对不同音乐风格,百万次调校,使其音质高度还原原声,呈现强劲宽广音域,让高音富有动感,低音浑厚有力,媲美千元耳机的效果。牙耳机的耐用性、实用性方面上,xisem西圣耳机不止是能运动使用,通勤也能胜任,充电30分钟,听歌5小时!搭配充电仓,可以持续提供24小时的续航,旅游外出必备用品!

vivo TWS Earphone 无线蓝牙耳机

这款vivo蓝牙耳机是vivo手机上专用的蓝牙耳机,它的外观看起来很漂亮,采用的是境面的设计,大气的蓝色在阳光下显示格外漂亮。电池续航4小时,采用生物振膜技术和CVC通话降噪功能。就是价格略贵。

漫步者W2无线蓝牙耳机

耳机的设计也是很简单大方的,没有特殊的花纹,一点也不浮夸,简单的红色、黑色、白色三种颜色供你选择!这款耳机他能够支持12个小时的续航,因为他有一个充电盒的设计,可以为耳机续航,12个小时不长,但是也能够让我们使用几天。

索爱F3蓝牙耳机

索爱F3蓝牙耳机的外观是上端卡入式,三点支撑,侧后方贴合,对耳朵也有很好的保护作用,还不容易掉落,让你享受运动的自由感。升级蓝牙5.0芯片,使蓝牙耳机的兼容性更强大。同时采用轻回弹的石墨烯振膜单元,解析每一帧的音乐细节,让你的双耳享受到不同的hifi体验,户外运动来讲,音质肯定没问题的,不会听到大街的嘈杂。

京东健康与中国医促会达成战略合作 打造专病专科“国家级互联网医疗中心”

  新冠肺炎疫情期间,“互联网+医疗健康”加速走进人民生活,充分发挥了无接触、响应快、突破空间壁垒的优势,引发了一股“线上就医”热潮。

   6 月 10 日,“医疗服务模式创新与发展院士论坛暨京东健康耳鼻咽喉智能医疗健康服务中心上线发布会”在北京成功举行。中国工程院院士、中国医疗保健国际交流促进会会长韩德民院士,中国工程院院士、生物芯片北京国家工程研究中心主任程京院士,中国工程院院士、清华大学附属北京清华长庚医院院长董家鸿院士,中国工程院院士、北京积水潭医院院长田伟院士等出席论坛。

  发布会上,京东健康宣布与中国医疗保健国际交流促进会(下称中国医促会)达成战略合作,韩德民院士获聘“京东健康首席顾问”;同时,“京东健康耳鼻咽喉智能医疗健康服务中心”(下称京东健康耳鼻喉中心)正式成立,将充分发挥互联网医疗优势,拓展医学人工智能应用场景,连接线下医疗机构,为广大民众提供全新的线上线下一体化医疗健康闭环服务。

  京东健康与中国医促会达成战略合作

  近年来,伴随我国医疗卫生体制改革的持续推进,医疗健康服务模式的探索从未停歇,尤其经历此次疫情,更加速了医疗健康产业新业态的发展进程。以互联网医疗为例,国家密集发布了一系列鼓励“互联网+医疗健康”发展的政策,互联网医院建设顶层设计基本完备,行业发展正迎来政策红利期,互联网医疗市场规模、互联网医院数量和问诊量都实现跨越式增长。

  京东集团副总裁、京东健康CEO辛利军表示,京东健康将持续通过连接顶级医疗资源,开展线上线下一体化的诊疗服务和健康管理,来打造针对专病专科的“国家级互联网医疗中心”。

  由“以治病为中心”向“以健康为中心”转变

  韩德民院士对京东健康的这一理念给予了高度认可。他认为,新冠肺炎疫情期间,互联网医疗发挥积极作用,帮助实体医院进行在线初筛和分诊,缓解实体医院就医压力,避免物理空间的交叉感染;帮助慢性病用户实现在线管理,复诊购药。

  我国正在经历人口老龄化、工业化和城镇化过程,面临多重疾病威胁并存、多种健康影响因素交织和卫生事业发展不平衡、发展方式亟待转型升级等问题。韩院士认为,未来的医疗健康服务模式将由治疗为中心转向健康为中心,互联网、大数据和医学人工智能将是具体的路径和方法。

  韩院士指出,“健康中国”的内涵不仅是确保人民身体健康,更是涵盖全体人民健康心理、健康环境、健康经济、健康社会等在内的大健康,是立足于人的健康素质全面提升,他表示:“这就不仅要靠医疗卫生部门开出的‘小处方’,更要靠社会整体联动的‘大处方’,需将健康融入医疗、环保、食品等所有政策。”

  中国医促会与京东健康的合作,将围绕患者和用户需求,从耳鼻咽喉疾病出发,并迅速向其他疾病领域拓展,推动耳鼻咽喉乃至更多专科领域康复与预防一体化发展,探索出线上线下一体化的针对专病专科疾病的预防、康复和慢病防控的模式,提升医疗诊疗服务水平,更好地保障人民群众的健康,帮助用户和患者享有更高品质的健康美好生活。

  京东健康耳鼻咽喉智能医疗健康服务中心正式启动

  线上+线下,打造一体化医疗健康服务新模式

  自 2016 年涉足医药行业以来,秉承“医、药联动”的思路,依托于京东集团的品牌、流量、供应链及物流等各项能力和资源优势,目前,京东健康已经构建起业内布局最广、最完整的“互联网+医疗健康”生态。

  京东健康认为,协同医疗机构、制造商、服务商打通软硬件,通过医疗健康大数据打破传统医疗信息孤岛,是推动医疗事业朝着更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向前进的不二法门。

  此次成立的京东健康耳鼻喉中心,是以国家级医疗中心为目标打造的、首个围绕耳鼻咽喉健康服务、线上线下一体化的国家级专科医疗中心。据了解,京东健康耳鼻喉中心共设置了耳科、鼻科、咽喉科、颅底科、噪音医学科以及头颈外科等科室。

  在介绍该中心的时候,韩德民院士提到:“耳鼻喉中心成立之后,将耳鼻咽喉学科为抓手,发挥互联网医疗优势,拓展医学人工智能应用场景,利用便携式医疗器械监测数据,运用智能转诊、分诊连接线下医疗机构,打通线上医保、商保支付,辅以药品物流配送,打造‘线上+线下’医疗健康服务的全新闭环。”

  京东健康CEO辛利军则认为,跟随国家医学中心和国家区域医疗中心的建设步伐,规模化、区域化地连接医生团体、医疗机构等头部医疗资源,开展围绕“线上+线下”“医+药+险+养”一体化闭环的国家级互联网医疗中心和国家级互联网的分级诊疗中心,是京东健康对医疗健康服务新模式的重要探索。

  (图注:四位院士进行主题为“探索医疗健康服务新模式”的圆桌对话。从左至右依次为健康界总编辑、发布会特邀主持桂克全,中国工程院院士、清华大学附属北京清华长庚医院院长董家鸿,中国工程院院士、中国医疗保健国际交流促进会会长韩德民,中国工程院院士、生物芯片北京国家工程研究中心主任程京,中国工程院院士、北京积水潭医院院长田伟。)

  面向基层 提升优质医疗资源可及性

  据介绍,成立耳鼻喉中心另一大目的就是促进优质医疗资源下沉,这也是京东健康作为一家互联网医疗企业的社会责任,在当前推进大健康战略及扶贫脱困攻坚的背景下,帮助贫困人口减少就诊及药品购买支出,提高药品和医疗服务可及性意义重大。

  双方不谋而合。中国医促会在 2016 年 11 月发起实施了医学公益行动——华佗工程,旨在充分发挥院士专家学术引领性,从学科基础建设出发,下沉优质医疗资源服务,促进提升基层服务能力,助力国家分级诊疗体系落地,探索以人为本的医疗健康服务创新模式。该工程也是京东健康与中国医促会的重点合作领域之一。

  对于京东健康与中国医促会以及华佗工程项目的合作,辛利军表示,京东健康携手中国医促会将开展信息和资源互联互通的、线上线下一体化医疗服务,继续将高水平的医疗资源送到医疗资源相对欠缺的地方,助力国家实现分级诊疗,提升医疗资源的公允性和可及性。

  未来,京东健康将携手中国医促会继续响应“健康中国行动”的号召,为用户提供便捷高质量的医疗健康产品和服务。正如京东健康CEO辛利军所说:“京东健康要在变化中寻找突破点,以国民健康为根本,充分整合医院、医生、企业等各方资源,发挥优势能力,以用户和患者为中心,不断助力推动医疗健康事业的创新发展。”

云理财嘉年华大咖齐聚 钟伟:中国不会步日本房地产后尘

2020 年 4 月 19 日,大唐财富云理财嘉年华盛大开幕, 40 余位中国顶尖经济学家及各领域投资专家,历时 22 天,通过 16 场专题节目为投资者指点经济大势,聚焦投资市场!

4 月 20 日,大唐财富云理财嘉年华邀请到了著名经济学家、中国金融 40 人论坛创始成员、北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授,钟伟教授就地产投资的未来趋势,给出了自己的论断。

中国步日本房地产后尘?

很多人说中国是不是会步日本的后尘,因为日本曾经发生过房地产泡沫是吧?那隐含的背景是什么?日本很不幸,真的日本很不幸吗?日本很幸运。到目前为止,日本的人均寿命在全球跟瑞士一样是排在前列的,如果中国到最后能达到日本那么高的人均GDP,那么高的人均寿命,那么高的社会的经济的发达程度的话,对中国来讲,这不是一个不好受的事情,而是一个很难达到的水平。

中国会进入到经济长期负增长、人口负增长吗?你在未来的 5 到 10 年,肯定是看不到这种情形的。日本的这种情况不是中国难以复制,在全球都找不到第二个例子。这么说的人你不仅低估了日本,而且误解了日本。

房子多or少,数据说话

中国的家庭的情况日益的小型化,比如说以前 2000 年以前,一户家庭大约有3. 2 到3. 3 个人,就是父母可能还带着一个大孩子,现在的一个家庭其实三个人不到,两个人多一点,那就是一对父母都不一定生育一个孩子,有可能都没有孩子,所以家庭是在小型化的。同时,套户比大概是在1.07,就是一户家庭大约拥有1. 07 套房子,那就户户有房了,你还买房干什么?房屋肯定是供应过剩了,按照套户比来这么理解。这种理解,从数据上来讲首先1. 07 套,即便它是一个真实的数据,跟西方国家来比的话,也并没有到达一个应该到达的高度。

西方国家现在套户比应该是1. 15 到1. 2 之间吧,那么为什么套户比会高于1?就是一户家庭平均起来会超过一套房呢?

如果说一个家庭拥有1. 2 套房,拥有的多出来的那个0. 2 套房是有用途的。一部分房子处于维修状态,因为房子并不是时刻都适合居住的,房屋是需要维护的,一部分房子处于出租状态,如果没有人拥有多套房,那出租屋从哪儿来?出租屋那就都是政府给的了,但其实政府是给不了那么多出租屋的,还是需要具有多套住宅的人,把它的住宅租出去。所以套户比超过 1 的原因就是有一部分房源是用来出租的。

我们买了房之后是始终在换房的,比如说西方大概住房的更新率大概在4%到5%之间,也就是一百户人家,有 4 到 5 户人家他们在换房的,换房的时候实际上我要卖了旧房去换新房,我卖了这儿的房换那儿的房,诸如此类的。所以因为有这个维护的需求,有换房的需求,有出租的需求什么的,套户比其实都是比 1 要高的,我们应该放心地理解1. 07 套的户均,并不意味着房屋就够了。

房地产政策解读:

这么长时间以来,中国政府对房地产基本上采取一个相对抑制的政策,早年的时候是抑制需求,后来抑制供给,目前在卖房你也很困难,买房你也很困难,有五种限制、七种限制或更多的限制诸如此类。所以你很少看到一个市场同时抑制供给和需求,而且给出了非常苛刻的诸多的购房约束的条件。

疫情之下,中国的房地产的变化有几点是需要关注的,第一点就是我们需要理解,“房住不炒”是一个长期的策略,暂时很难改的,也不会有显著的放松,所以从顶层的政策来讲,要显著放松不可能,从下层和基层来讲,有一些政策的微调趋于温暖是有可能的。

“房住不炒”是 在 2016 年底中央经济工作会议确定的措施,在 2017 年 3 月份开始实施至今,时间已经比较长了,这也是坚持了稳定,坚持得比较长的一个措施,三年多了。这是一个“房住不炒”的政策我们需要理解,不会因为疫情、不会因为以后的刺激经济而有根本的变化,对这个不要抱过高的奢望。

中高端服装品牌LE FRIDDI以粤港澳大湾区为中心辐射全国

得益于独特的产品设计及市场认可,中高端服装品牌 LE FRIDDI 将在 6 月初于广西桂林开设又一品牌旗舰店。

在今年 3 月份, LE FRIDDI 便在长三角地区江苏省落位品牌旗舰店,这一事件标志着其开始正式实施全国化战略。

此前, LE FRIDDI 一直以粤港澳大湾区为核心,布局运营多年的有广州、深圳、佛山、中山等多家品牌旗舰店。以优秀产品设计为核心竞争力,通过不断完善供应链、成本、合作融合、渠道拓展、营销等体系来形成品牌壁垒。此外,不断引进有想法、有创意的年轻设计团队,为他们提供自由的平台,以便创作更符合时尚人群的作品。

值得一提的是,LE FRIDDI 负责人对核心人才建立了全面的激励制度。产品线的核心人员可以获得收益分红,还设置有特别贡献奖励。此外,属地品牌旗舰店成立当地省级公司,为当地核心团队管理层派发股权。此举既可激发团队积极性,还能为区域带来税收推动经济发展。

在形成完善体系后,LE FRIDDI 开始以“稳扎稳打”为策略,向全国主要核心城市拓展。目前,除江苏句容、广西桂林等城市确定开业外,还在和其他省份的超 20 个意向公司洽谈合作。 

随着市场的回暖,以及LE FRIDDI产品在市场的认可度提高,其负责人表示将借助消费复苏的机会,加快布局全国市场,为更多中国消费者传递全新的高尚生活方式。

世界读书日:粉象生活线上公益课为少儿献礼

在目前的特殊形式下,为全面保障学生健康以及校园秩序,教育部关于春季开学的时间仍然未有定论,全国中小学全面恢复正常教育教学秩序尚需一段时间。这个“超长假期”改变了学校教学的节奏和方式,电视和网络等线上视频平台作为“停课不停学”的主战场,成为大中小学生们在家学习的主要手段。

除学校自身开展的传统文教类课程内容外,各类互联网平台也纷纷行动上线课程,英语、音乐、绘本、体育等教学内容百花齐放。 4 月 22 日- 24 日,社交电商粉象生活联合叮咚课堂、VIPKID、唱唱、常青藤等国内多家著名教育品牌,共同发起了“世界读书日-公益好课”主题活动。

在这次活动中,粉象生活精心设置了直播、公益课程、热销课程三大版块。直播版块中,以启蒙思维著称的“豌豆思维”将在 23 日晚间的数学思维主题直播中送出 3000 份惊喜好礼。

公益好课版块是本次活动的最大亮点,粉象生活收录了国学、绘本、英语、思维开发、自然拼读等多门课程,全部只需 1 元钱,家长们可以结合孩子的实际情况进行选择,并且一次可以购买多个课程。

粉象生活以公益福利购的形式普惠广大孩子和家长,让不同家庭的孩子都能轻松接触到高水准的名师课程。对于用户更深度的需求而言,在热销课程版块,也能够找到各类超值的学习内容。其中,云舒写“每日一段”作文素材课备受用户喜爱。

粉象生活从社交电商的角度发力,不仅为儿童提供科学、专业的系统化课程,也力图给孩子们带来公益化的教育资源和趣味化的教学方式,帮助学生及家长以极低的门槛快速参与到在线课程中,不断丰富学生们的宅家学习生活。